1974〜1984年築, 専有面積50.60㎡〜70.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ハイマート第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩7分
1979年築 / 13階建 / 93戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 60.6㎡の場合
相場
2,626万円
43.3万円/㎡
2,048
2,433
2,818
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜2,818万円
40.2万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ハイマート第2新大阪
2,880万円（47.5万円/㎡）/ 8階 / 60.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,880万円 | 47.5万円 | 8階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/24 | 2,880万円 | 47.5万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,400万円 | 29.1万円 | 8階 | 48.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 1,680万円 | 36.8万円 | 12階 | 45.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 2,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 2,500万円 | 35.5万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/02 | 1,990万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/14 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,380万円 | 36.3万円 | 9階 | 65.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 2,490万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.62万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ハイマート第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 2,880万円 | 47.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 2,699万円 | 37.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2025/02/03 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 2,298万円 | 35.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス三国3号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅4分 | 1,780万円 | 37.9万円 | 47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/09 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 2,298万円 | 48.9万円 | 47.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
グランドール北大阪
大阪府大阪市淀川区西三国二丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 7分
1999年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
三国ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / 鉄骨造造
ユニライフ北大阪2号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 9分
1987年築 / 15階建 / 232戸 / SRC造
三国本町スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
グリーンエクセル新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
塚本東コーポ
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
ローズコーポニュー大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1978年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
コスモハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
ハイム北野
大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造